~~Zakup nieruchomości wyłącznie za gotówkę~~

Do sprzedaży ładne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 38,70 m2 usytuowane na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku. Blok bez windy. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA -Warszawa-Ursus osiedle Niedźwiadek, ul. Warszawska.

Bardzo dobra lokalizacja! Kameralna i zielona okolica! Ursus-Niedźwiadek. Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Na przeciwko Galeria Handlowa Gawra z licznymi sklepami, usługami oraz punktami gastronomicznymi. W pobliżu również m.in. ciąg handlowy Koala, przychodnia, przedszkole, szkoła, kościół, pasaż, basen. Doskonały węzeł komunikacyjny z centrum Warszawy - blisko stacja PKP/SKM. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 minut. Również możliwy alternatywny dojazd do centrum Warszawy za pośrednictwem ZTM. Na przeciwko osiedla przystanki autobusowe, niedaleko pętla autobusowa.

Mieszkanie dwustonne, widne, czyste i zadbane.
Stan: do zamieszkania bądź odświeżenia/aranżacji wg własnej koncepcji. Mieszkanie bardzo ustawne.
Ekspozycja okien południowy wschód (od salonu); północny zachód (od kuchni i małego pokoju).
Okna PCV, na podłodze panele.
Blok po wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnej i gazowej, ocieplony. Klatka po remoncie. Ogrzewanie centralne - nowe grzejniki po wymianie w sierpniu 2024 roku.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Składa się z:
-oddzielnej widnej kuchni o pow. ok. 6,2 m2
-salonu o pow. ok. 15,5 m2
-pokoju o pow. ok. 8,3 m2
-łazienki o pow. ok. 2 m2
-oddzielnego wc o pow. ok. 0,7 m2
-przedpokoju o pow. ok. 6 m2

Mieszkanie umeblowane i wyposażone. W kuchni szafki kuchenne, stół z dwoma stołkami oraz sprzęt AGD - kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, lodówka z zamrażarką, zlew. W salonie kanapa rozkładana, stolik kawowy, komplet meblowy, komoda, szafa oraz dwa stołki tapicerowane. W pokoju łóżko pojedyncze z materacem, komoda oraz szafa. W przedpokoju szafa w zabudowie z lustrem, szafka oraz wieszaki na okrycia wierzchnie. W łazience kabina prysznicowa, szafka stojąca oraz pralka. Oddzielne wc.

Dodatkowym atutem jest balkon o pow. 1,5 m2 oraz piwnica pow. ok. 3 m2.

Przed blokiem parking ogólnodostępny - dużo miejsc parkingowych!

Bezpieczna i spokojna okolica ciesząca się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców nieruchomości.

Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję wynajmu lub jako pierwsze mieszkanie z bardzo dobrą infrastrukturą oraz komunikacją.

*Czynsz do spółdzielni: 550 zł

*Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej (możliwość założenia na potrzeby kredytu)

CENA SPRZEDAŻY: 499 000 PLN ~~Zakup nieruchomości wyłącznie za gotówkę~~

*MIESZKANIE WOLNE OD 1 SIERPNIA. Do 31 lipca są najemcy.
*Prezentacja mieszkania - po wcześniejszym uzgodnieniu.


POLECAM!









Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228.

www.withouse.pl

ul. Wojciechowskiego 37 lok. 49
02-495 Warszawa
Galeria URSUS

e-mail:
anna@withouse.pl
biuro@withouse.pl

Telefony kontaktowe:
+ 48 222 90 68 22
+ 48 511 123 070
+ 48 511 123 540

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)